בעוד שזוכי מחיר למשתכן בחריש לא רשמו רווחים גדולים, באזורים מסוימים בשרון – הזכייה הפכה לזהב. איך זה קרה וכמה באמת הרוויחו?
🔹 מחיר למשתכן בפרדסיה – השקעה חכמה?
ב-2017 נמכרו דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ביישוב היוקרתי פרדסיה בשרון. מחירי הדירות אז:
- דירת 3 חדרים – 690 אלף שקל
- דירת 4 חדרים – 844 אלף שקל
- דירת 5 חדרים – 920 אלף שקל
🔹 היום המחירים שונים לגמרי
- דירת 4 חדרים נמכרה לאחרונה ב2.86 מיליון שקל – עלייה של פי 3.4 ממחיר הרכישה המקורי.
- דירת 5 חדרים נמכרה בינואר ב2.7 מיליון שקל.
🔹 מדוע ערך הנכס זינק?
לפי הערכות, 30% מהשווי נבע מהנחה ממשלתית, אך עיקר הרווח – 1.76 מיליון שקל – הגיע מעליית ערך טבעית של מחירי הדיור באזור.
על פי נתוני אתר יד2, פרדסיה הוא אחד האזורים החמים ביותר למכירה בשרון, לצד נתניה וכפר סבא.
