בשורה אדירה לבעלי דירות הקרקע בישראל: המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה לאחרונה תיקון משמעותי בחוק, שעומד לשנות את הדרך שבה אנחנו בונים את המרחבים המוגנים שלנו. המהלך החדש יאפשר לכל מי שמחזיק דירת קרקע לבנות תוספת שטח משמעותית לממ"ד, מה שגם ישפר את המיגון וגם יגדיל את שטח הבית בפועל.
הבשורה המעניינת באמת היא מה שאפשר להכניס לשטח הזה. לפי ההצעה שאושרה, ניתן יהיה להוסיף עד שלושה מ"ר לצורך הקמת "חדר רטוב" – כלומר, חדר שירותים או חדר כביסה – כחלק בלתי נפרד מהממ"ד, ובנוסף לכך עוד שלושה מ"ר לשטח הממ"ד עצמו. מדובר בשינוי גישה שנועד לעודד אנשים למגן את ביתם דרך תמריץ של הגדלת שטח המגורים.
למרות התנגדויות של וועדות מחוזיות שחששו מפגיעה בשימור מבנים או בתכנון העירוני, המועצה הארצית בחרה להעדיף את הביטחון של התושבים ודחתה את רוב ההסתייגויות. מבחינה מעשית, זה אומר שגם בפרויקטים של התחדשות עירונית או במבנים מיוחדים, הקמת הממ"ד המורחב תהיה קלה יותר מבעבר.
חשוב לציין כי המהלך עדיין זקוק לחותמת סופית של הממשלה ולחקיקה בכנסת, אך היות וההחלטה עברה במועצה ללא מתנגדים, נראה שהדרך לאישור סופי קצרה מתמיד. עבור בעלי הבתים, מדובר לא רק בביטחון משופר אלא גם בהשבחה נדל"נית של ממש, שכן תוספת מטרים לממ"ד היא למעשה תוספת שטח לדירה כולה.
