הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים החליטה בשבוע שעבר להמליץ לוועדה המחוזית לאשר מתן תוקף לתוכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת גילה. התוכנית, הממוקמת בין הרחובות הרדוף והמרגלית, מציעה הקמת מתחם מגורים איכותי בעירוב שימושים, אשר יכלול שטח של כ-5,200 מ"ר לטובת מבני ציבור, כגון מעונות יום, גני ילדים, בתי כנסת ומוסדות תרבות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-3,000 מ"ר, וכן שטח ציבורי פתוח משמעותי לרווחת תושבי השכונה.
הפרויקט, אשר ישתרע על כ-17.8 דונם בסמיכות לקווים הכחול והירוק העתידיים של הרכבת הקלה, מציע לפנות 15 מבני מגורים ישנים בני 4 ו-5 קומות, ולהקים במקומם 7 מבני מגורים מתקדמים בני 9, 26 ו-36 קומות מעל קומת מסד מסחרית לחזית רחוב המרגלית ומעל חניון תת-קרקעי. התוכנית צפויה להגדיל משמעותית את היצע יחידות הדיור בשטחה – מ-178 יחידות דיור קיימות ל-800 יחידות דיור חדשות, מתוכן 50 יחידות דיור אשר הקמתן מותנית בהקמת קרן תחזוקה לטובת המתחם. כמו כן, לפחות 10% מיחידות הדיור במתחם יהיו בשטח של עד 55 מ"ר.
תוכנית זו מהווה חלק משורה ארוכה של תוכניות התחדשות עירונית המקודמות בשכונת גילה. במסגרת תוכניות אלה, צפויות להיבנות אלפי יחידות דיור חדשות, מבני ציבור רחבי ידיים, שטחי תעסוקה, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילי הליכה ורכיבה על אופניים, חזיתות מסחריות פעילות ועוד. זאת, לצד סלילת הקווים הירוק והכחול של הרכבת הקלה, אשר יעניקו פתרון תחבורתי יעיל ומהיר לתושבים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "ההתחדשות העירונית היא מרכיב חשוב ומרכזי במהפכת הדיור אשר עוברת על העיר ירושלים, היא מחדשת פני רחוב ופני שכונה, מחדשת תשתיות ומביאה איתה צדק חברתי, צדק סביבתי וצדק קהילתי. זו הדרך להבטיח לתושבי העיר מגורים במחיר שפוי, תוך שמירה על השטחים הירוקים והפתוחים. אני גאה בכך!".
מגישת התוכנית: רוטשטיין נדל"ן התחדשות עירונית. עורך התוכנית: ארי כהן, אדריכלות ובינוי ערים. קרדיט הדמיות: ארי כהן, אדריכלות ובינוי ערים
