דוח חדש שבחן את שוק השכירות בערי הדרום בין השנים 2020-2025 חושף מגמות מפתיעות:

🔹 נתיבות – קפיצה דרמטית של 1175% בהיצע הדירות להשכרה, כאשר המחירים עלו ב-17% ל-3,679 ש"ח.

🔹 שדרות – מחירי השכירות עלו ב-16% בעיקר בשנה האחרונה, לאחר שהתושבים וסטודנטים חזרו לעיר, היצע הדירות גדל ב-617%.

🔹 באר שבע – עלייה מתונה של 9% בשכר הדירה, אך הגידול בהיצע הדירות עמד על 30%, בזכות אלפי דירות חדשות בשכונות חדשות.

🔹 אשקלון – עלייה של 13% במחירים לצד גידול עצום בהיצע הדירות בשיעור של 154%, בעיקר בגלל פרויקטים של "מחיר למשתכן".

🔹 אילת – אחת הערים שבהן המחירים זינקו משמעותית – 24% עלייה בשכר הדירה בתוך חמש שנים, בין היתר בשל ביקוש של מפונים שנשארו בעיר.

🔹 ירושלים – ההגירה השלילית השפיעה, אך מחירי השכירות קפצו ב-25%, עם היצע דירות שנותר כמעט ללא שינוי.

🔹 בית שמש – עלייה של 35% במחירי השכירות בשל נהירת משפחות בעקבות בנייה רחבה של שכונות חדשות.